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5.700.000 Kč
2
Room
54 m²
Living Area
Private offer
apartment

Apartment 2+kk for sale without real estate agent - completely renovated apartment for a bargain price of 80 000 CZK/m² in Prague Libeň - unit 101

I offer for sale without real estate agency commission a unique and spacious apartment 2+kk of 54 sqm for only 80 000 CZK/m² after complete reconstruction. The apartment has a 23 m² winter garden with a long-term paid lease for 49 years for 60 000 CZK/m². The total price is 5 700 000 CZK and a discount is possible in case of quick negotiations. The apartment was approved in June 2024 and is located in a beautifully renovated brick house in the popular location of Libeň with excellent access to the center of Prague.

The main advantages of the apartment:
Bargain price: 80 000 CZK/m² for a completely renovated apartment + paid rent of the winter garden for 49 years.
Total price: 5 700 000 CZK.
Floor area of the apartment: 54 m² + 23 m² of the winter garden.
South orientation.
Living room with kitchenette, bedroom, space for children's room or dressing room, bathroom with shower and toilet.
Modern kitchen.
Conservatory: Perfect place to relax.
Low monthly fees SVJ: Only 1 800 CZK for two people (shared electricity, water in the apartment, repair fund).

Complete renovation:
New layout of the apartment, heating and electricity wiring.
New electric boiler and underfloor heating.
Modern vinyl floors, doors, windows, tiles and tiles.
Renovation of the house: New roof, facade and windows.

Location and transport accessibility:
Great location in Libeň, close to Pod Korábem park.
Tram stop just 3 minutes walk, fast connection to the centre (metro B, C).
Schools, kindergartens, shops, restaurants and hospitals nearby.
The planned construction of the Blanka 2 tunnel will improve transport connections.

Other advantages:
Parking in front of the house with no parking zone restrictions.
No commission to real estate agency - direct sale with complete legal and mortgage service.

For more information or to arrange a viewing please contact me daily from 9am to 8pm.

Link to virtual tour enter on the web : https://my.matterport.com/show/?m=ychx2DfahCe

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Object Number
OM-334735(866983)
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
5.700.000 Kč

Details

Condition
rehabilitated
Level
1st floor
Bedrooms (number)
1
Equipment
terrace, garden, elevator

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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