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First occupancy after renovation! 3 room apartment with 270° all-round balcony

Gleiwitzerstrasse 13, 94036 Passau – Bayern
1.050 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
101 m²
Living Area
Private offer
apartment

Renting out a completely renovated apartment with an incredible 270° balcony. The renovation work will continue until the end of March. A new fitted kitchen (incl. electrical appliances) will be installed and the bathroom and WC will be completely renovated. A modern floor-to-ceiling shower cubicle and new bathroom fittings will be installed. Flooring will be made of high-quality vinyl and porcelain stoneware in the bathrooms. Ceilings and walls will be completely painted.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-336205
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.050 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
3,000 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1969
Equipment
balcony, basement, elevator, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, public transport

Information on equipment

A charge of €50 per month is required for the new fitted kitchen. Alternatively, this can also be redeemed.

A cellar compartment is available.

A built-in cupboard in the hallway can ideally be used as a pantry or for storing household appliances.

Washing machine connection available in the bathroom.

Location

The apartment is centrally connected to public transport and the highway (AS Passau Süd can be reached in five minutes by car). Shopping facilities directly nearby.

Location Check

Natur
200m
Sport
100m
Medizin
150m
Einkaufen
100m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
92.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil

PDF

Miscellaneous

The apartment can also be used as a shared flat.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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