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Beautiful view incl. fitted kitchen and parking space

Westerbergstraße 48b, 44892 Bochum (Langendreer) – Nordrhein-Westfalen
800 €
Cold rent (plus additional costs)
2.5
Room
75 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This newly renovated 2.5 room apartment on the top floor offers the highest level of living comfort on a generous 75 sqm. It is located in a well-kept residential complex and impresses with high-quality furnishings and a fantastic view from the balcony.

Highlights:
- perfectly divided 2.5 rooms on 75 sqm
- freshly renovated
- balcony
- fitted kitchen incl. electrical appliances
- washing machine
- parking space
- cellar
- freshly painted and new white skirting boards in living room and bedroom

The apartment is located on the top floor, which makes for a particularly bright and friendly atmosphere.

Viewings can take place from 22.04.

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Object Number
OM-336240
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
800 € (plus additional costs)
Heating costs
60 €
Additional costs without heating costs
148 €
Sum of additional costs/heating costs
208 €
Deposit
1,600 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2002
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen

Location

Central, green and quiet location in Langendreer with ideal connections to public transport and highway. Good university connections.

Location Check

Sport
100m
Natur
350m
Mobilität
250m
Medizin

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
68.40 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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