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Two-family house, Albstadt-Onstmettingen, district 724617Hohberg

72461 Albstadt-Onstmettingen (Onstmettingen) – Baden-Württemberg
190.000 €
6
Room
135 m²
Living Area
609 m²
Property
Private offer
house
multi-family house

This spacious detached house with granny apartment impresses with its generous layout: six bedrooms, two living rooms, two bathrooms, two kitchens as well as a terrace and a balcony offer plenty of space for individual design options. There is a laundry room and a sauna in the basement for added convenience. The house stands on a generous plot of over 609 square meters, which also includes a garden shed, ideal for garden lovers.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-336444
Object Class
house
Object Type
multi-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
190.000 €
Purchase additional costs
approx. 12,481 €
Total costs
approx. 202,480 €

Breakdown of Costs

Purchase price 190.000 €
Real estate transfer tax 9,500 € (5.00%)
Notary costs 1,974 € (1.04%)
Land register entry 1,007 € (0.53%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 716€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.65%

Details

Condition
no information
Number of floors
2
Bathrooms (number)
3
Bedrooms (number)
6
Number of garages
2
Flooring
parquet, laminate, carpet, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1968
Equipment
terrace, garden, basement, shower bath, sauna, fitted kitchen, guest toilet

Location

A charming house with granny apartment is for sale in the idyllic Hochberg district of Albstadt-Onstmettingen. The quiet location and natural surroundings offer perfect living quality for families and nature lovers. Let the unique atmosphere convince you!

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

Final energy consumption
144.20 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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