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Attractive office space in Altglienicke

Am Falkenberg 31, 12524 Berlin (Altglienicke)
1.500 €
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
office space

Well-designed office/practice space in Altglienicke consisting of two offices, a common/meeting room with kitchenette and two toilets.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-336984(IE-298127)
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.500 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
350 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Office / practice area
92.1 m²
Total area
92.1 m²
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1997
Equipment
barrier-free, fitted kitchen

Information on equipment

The rooms are in very good condition. Kitchenette, large built-in filing cabinet, lighting, electric shutters on the first floor and vertical blinds are available. The first floor has as-new laminate flooring, the very bright basement has vinyl flooring. The two WCs are tiled wall-high. The staircase was newly tiled in 2020.

Some of the office furniture can be taken over by arrangement.

Location

Good location in Altglienicke with ample parking in front of the house. Bus one minute, S-Bahn station Grünau less than 10 minutes walk away.

Location Check

Natur
100m
Sport
150m
Medizin
800m
Mobilität
150m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

Commission-free letting directly from the owner.
The following documents must be submitted:
-tenant self-disclosure
-Trade registration
-Last tax assessment notice
-Current BWA
-Current Schufa information

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Offer from: Carsten Hoppe

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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