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Hellerhof - restaurant, café, retail space, training room - bar available, seating area

Carlo-Schmid-Straße 2, 40595 Düsseldorf (Hellerhof) – Nordrhein-Westfalen
1.500 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
gastronomy / accommodation
café

This attractive loading area is ideal for your individual ideas, such as a training room. The space is fully seated, creating a cozy atmosphere for small and large groups (up to 25 people).

A counter forms the central focal point of the room and is perfect for bar service as well as for the preparation and sale of drinks and snacks.

In addition, there are several side rooms that can be used in a variety of ways - whether for storage purposes or as a kitchen. These rooms can be arranged flexibly and contribute to the efficiency of your business.

The entire area impresses with its well thought-out room layout and offers you the opportunity to successfully implement your ideas. Don't hesitate to seize this opportunity and bring your vision to life!

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-337299
Object Class
gastronomy / accommodation
Object Type
café
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.500 € (plus additional costs)
Heating costs
130 €
Additional costs without heating costs
635 €
Sum of additional costs/heating costs
765 €
Deposit
4,500 €

Details

Condition
in need of renovation
Total area
131 m²
Gastronomy area
70 m²
Bathrooms (number)
2
Restaurant seats (number)
24
Flooring
tiles
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, public transport

Location

The loading area is in the sought-after location of Düsseldorf Hellerhof, an up-and-coming district that impresses with its excellent connections and lively atmosphere. The surrounding area is characterized by a varied mix of residential and commercial areas, which ensures a constant flow of customers.

Good accessibility is a major advantage of this location. The streetcar stop and bus connections are only a few minutes' walk away, making it easy for both local and national guests to reach your business. The proximity to the main roads also ensures optimal connections to the transport network.

Hellerhof is known for its lively community and attractive neighborhood with numerous shopping opportunities, cafés and restaurants. The regular events and markets in the area also attract visitors and increase the visibility of your catering space.

Furthermore, the location allows you to focus either on a younger audience or on families and professionals, which offers you as an operator numerous opportunities for positioning and marketing.

The combination of high pedestrian frequency, good accessibility and a dynamic environment makes Düsseldorf Hellerhof an ideal location for your vision.

Location Check

Natur
350m
Sport
250m
Mobilität
100m
Medizin
50m

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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