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Nice big apartment with four rooms in Büttelborn. 25km from Frankfurt/Airport

64572 Büttelborn – Hessen
1.200 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
128 m²
Living Area
Private offer
apartment

The house is located in a quiet cul-de-sac. The apartment has a separate entrance and is located in a well-maintained two-family house. It is very beautiful, exceptionally planned and is ideal for 2-3 people.

NO PETS !

The house has a total of 141 square meters incl.. Terrace 24 square meters and is on 2 floors.
On the ground floor at the entrance is a guest toilet.
On the ground floor there are 3 rooms. They can be used as a bedroom, children's room or study. One bathroom is brand new and modern, equipped with shower, WC with bidet.
No bathtub!
In the bathroom you can also place your own washing machine and dryer.

A beautiful bright wooden staircase leads to the 1st floor.

There is a large open space, about 60 square meters, which is visually divided into kitchen-dining room area and living room. From the dining room you come to a large terrace, where you can eat comfortably in the warm season. There is air conditioning.

In the basement there is a storage room by arrangement.

Despite the large living space, the apartment is best suited for 2-3 people ONLY.

We look forward to your inquiry.
The apartment will be available from 01.04.2025.

If you are interested, please contact us by e-mail first.

Important:

Please­ describe your family situation (number of people) and your income situation!
A personal appointment will then be arranged.
Proof of income, Schufa information and proof of employment must be submitted later.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-337419
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.200 € (plus additional costs)
Heating costs
150 €
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
350 €
Deposit
3,600 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Usable area
142 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1979
Equipment
terrace, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Location

Büttelborn is centrally located on the A 67 in the Rhine-Main area, has its own highway entrance and is close to the A5.
From here you can easily reach Darmstadt, Frankfurt, Mainz and Wiesbaden by car via the A5 or A67.

The house is located in a quiet cul-de-sac. A bus stop and shopping facilities are in the immediate vicinity. Train connections Frankfurt/Mannheim or Darmstadt / WI-MZ are in the neighboring towns and can also be reached by bus.

There are nice kindergartens and a newly renovated elementary school in the village. Several secondary schools in the neighboring towns can be reached in 10 minutes via a direct bus connection.

Location Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

Attention!
There are many steps in the house - at the entrance, stairs to the upper floor. For this reason the apartment is not suitable for older people.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Klein

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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