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Beautiful, light-flooded 2-room apartment for rent between Luitpoldpark and Olympiapark

80797 München – Bayern
1.400 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
54 m²
Living Area
Private offer
apartment

Beautiful, light-flooded 2-room apartment for rent!

The apartment is efficiently laid out with a separate kitchen, living room, bedroom and bathroom.
The covered balcony extends across the entire width of the apartment and can therefore be used generously.
Aligned with a view of the Olympiapark, great sunsets can be enjoyed.
The large window front on the balcony makes the apartment here very bright.
In addition, a large roof terrace on the flat roof is freely accessible and usable for tenants (for sunbathing, watching the fireworks in the Olympic Park, etc.).

The bathroom is currently being renovated (new toilet, bathtub, washbasin, fittings, tiles).
New laminate flooring is being laid in the hallway.

We would like to take over some of the furniture from the previous tenant, especially the kitchen.

The apartment will be painted white by the tenant in exchange for a rent-free period.

The apartment is located between Olympiapark and Luitpoldpark.
Numerous shopping facilities and doctors are within walking distance, as is public transportation.

Please send us meaningful applications.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-337616
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.400 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
4,200 €
Rent garage/parking space
100 €

Details

Condition
renovated
Level
higher than 5th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1961
Equipment
balcony, basement, roof terrace, elevator, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Location
The apartment building is located in Stauffenbergstraße, at the end of a quiet cul-de-sac, between the Olympic Park and Luitpoldpark.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport

Energy

Final energy consumption
174.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
F
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

Viewing possible on the weekend of March 01/02, 2025

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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