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Light-flooded office / practice / retail space

Hauptstraße 74/c, 82140 Olching – Bayern
1.100 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Light-flooded office / practice / sales area with generous shop windows. Can be divided into 2 separate entrances. Barrier-free. Ideal for practice, sports, studio, office, sales and much more.
2 illuminated advertising spaces above the entrances. Possibility of advertising signs on the street. Ceramic floor, freshly painted walls. WC with room in front, suitable for use as a checkroom. Bright lounge with kitchen connection possibility.
The rental property includes an underground parking space (can be rented for 40 euros/month) and an above-ground parking space (can be rented for 30 euros/month).

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Object Number
OM-338100
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.100 € (plus additional costs)
Heating costs
130 €
Additional costs without heating costs
120 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
3,300 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Office / practice area
105 m²
Total area
105 m²
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
tiles
Heating
central heating
Year of construction
1990
Equipment
guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Location

Attractive location on the western part of Olching's main street. The immediate surroundings impress with their very good infrastructure. There are medical practices, offices, stores, cafés and restaurants in the immediate vicinity. Additional parking is available in front of the residential and commercial building.

Location Check

Einkaufen
50m
Sport
100m
Medizin
450m
Mobilität
150m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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