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Eckhaus Randlage Außenansicht hinten Außenansicht vorne Garten Garten Außenansicht Außenansicht Eingang Eingangsbereich Gäste WC EG Wohnen Essen EG Terrasse EG Wohnen Essen EG Küche EG Treppe in OG Abstellraum unter Treppe 1.Zimmer OG 1. Zimmer 1 OG Aussicht Balkon OG 2. Zimmer OG 3. Zimmer OG 3.Zimmer OG Badezimmer OG Badezimmer OG Badezimmer OG Badezimmer OG Treppe ins DG Studiozimmer DG Balkon Studio DG Technik Abstellraum DG Technik Abstellraum DG Treppenhaus Fußbodenheizung, Sprechanlage Eiche Vinyl Boden Fliese 30x60cm Garage elektr. Tor Garage innen Stellplatz privater Spielplatz
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Corner terraced house: First occupancy, peripheral location with a view in Craislheim-Roßfeld

Reußenbergstraße 62/1, 74564 Roßfeld – Baden-Württemberg
1.700 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
145 m²
Living Area
280 m²
Property
Private offer
house
end-terrace house

The new terraced house built in 2024 will be ready for you to move into from 1.4.2025.

In addition to 5 attractive rooms, the property includes a fully equipped bathroom and a separate guest WC, a spacious studio on the top floor with a balcony, as well as a utility room and a small storage room. The 264m2 garden plot with terrace and fantastic, unobstructed views of the countryside invites you to spend relaxing hours.
From every room in the house you can enjoy an unobstructed view of the greenery.
Private playground for shared use with the other terraced houses on the site.

The property is heated by a highly efficient modern heat pump.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-338596
Object Class
house
Object Type
end-terrace house
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.700 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Deposit
3,500 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
3
Usable area
15 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
2024
Equipment
balcony, terrace, garden, roof terrace, full bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

high-quality oak vinyl flooring and modern, large floor and wall tiles in the sanitary rooms
Several balconies
Great south-west orientation of the property
Underfloor heating throughout
Garden already laid out: Lawn, shrubs, gabions etc.
Floor-to-ceiling, white plastic windows with triple glazing
Storage room for bicycles and garbage cans for shared use
Garage door with electric drive

Location

The property is located in Crailsheim Roßfeld in a wonderful, quiet location on the edge of the Reußenberg nature reserve. Great recreational value and opportunities for long walks.
Entire residential area at the end of a cul-de-sac
Very good connections to the local road and rail network. Bus routes 25, 26 and S1 are within walking distance. Shopping facilities and medical care as well as school and kindergarten are nearby as well as the nearby commercial area with all stores.

Location Check

Natur
350m
Sport
100m
Medizin
900m
Mobilität
200m

Energy

Main energy source
electricity

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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