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*FREE OF PROVISION* Charming detached house in country house style

14513 Teltow – Brandenburg
790.000 €
4
Room
169 m²
Living Area
863 m²
Property
Private offer
house
single-family house

A beautiful detached house in country house style is for sale. It is situated on a plot of approx. 863m² in a prime location in Teltow Seehof. Here you will find a wonderful place to feel good and relax.
The living space of approx. 169m² is currently divided into four rooms, but can easily be extended to five rooms. The property was completely renovated in 2000. The first floor impresses with a large living room, a cozy dining room, a fireplace, a country-style kitchen and a guest WC. On the second floor, you will find a large bedroom, a stylish bathroom with a large shower and another large, bright room with exposed roof beams - perfect as a study or children's room.
Another highlight is the spacious covered terrace, which offers a wonderful view of the lovingly landscaped garden. A brick garden shed and a private parking space for two cars directly on the plot round off the offer.
Be inspired by this wonderful home and realize your dream home in Teltow!

Are you interested in this house?

Object Number
OM-338676
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
790.000 €
Purchase additional costs
approx. 61,097 €
Total costs
approx. 851,097 €

Breakdown of Costs

Purchase price 790.000 €
Real estate transfer tax 51,350 € (6.50%)
Notary costs 6,450 € (0.82%)
Land register entry 3,298 € (0.42%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 2,786€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.29%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Usable area
247 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
2
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1937
Equipment
terrace, garden, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, public transport

Location

Teltow Seehof is a sought-after residential area that impresses with its green surroundings and close proximity to Berlin Zehlendorf/ Lichterfelde. The quiet, family-friendly neighborhood offers an excellent infrastructure with schools, daycare centers, shopping facilities and leisure activities. The public transport links and fast connections to Berlin and Potsdam make Teltow Seehof particularly attractive for commuters. Nature lovers appreciate the proximity to the Teltow Canal and extensive green spaces, which are ideal for walks and sporting activities.

Location Check

Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energy

Final energy consumption
137.60 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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Datenquelle: GeoSci

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