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Modern penthouse apartment in Biebertal

Friedrichstraße 12, 35444 Biebertal (Bieber) – Hessen
557.010 €
4
Room
123.78 m²
Living Area
Private offer
apartment
penthouse

Nestled in the countryside and yet centrally located: The project in Biebertal offers you exclusive residential units in the modern KfW55 standard, which stands for particularly energy-efficient and resource-saving construction. This project creates space for personal lifestyles in a sustainable, future-oriented environment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-339003
Object Class
apartment
Object Type
penthouse
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
557.010 €
Purchase additional costs
approx. 40,910 €
Total costs
approx. 597,920 €
Purchase price garage/parking space
26,000 €

Breakdown of Costs

Purchase price 557.010 €
Real estate transfer tax 33,421 € (6.00%)
Notary costs 4,962 € (0.89%)
Land register entry 2,528 € (0.45%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,994€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.37%

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
2
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
2
Flooring
tiles
Equipment
terrace, roof terrace, shower bath, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
grocery discount, public transport

Information on equipment

The Weitblick Biebertal construction project is characterized by high-quality furnishings. Robust and durable materials ensure timeless and functional use of the rooms. The interior design combines high-quality materials such as porcelain stoneware tiles and durable fittings from Hans Grohe and Geberit with modern technology. Underfloor heating ensures efficient heat distribution and increased living comfort. The entire project meets the KfW 55 energy efficiency standards, ensuring sustainable and budget-saving living.

Location

In Biebertal, the building project combines a quiet location with practical proximity to all important facilities. Just a few steps away you will find stores, cafés and restaurants for your daily needs. The surrounding area boasts charming streets lined with green trees, creating an inviting and relaxed atmosphere - the perfect place for your new home.

Location Check

Natur
200m
Sport
100m
Medizin
150m
Mobilität
450m

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

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Offer from: Dennis Weber

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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