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Newly built solid brick house for sale in a liveable city

An der Gurk 24, 9330 Althofen – Kärnten, Österreich
450.000 €
5
Room
165 m²
Living Area
370 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

Modern house in solid construction. The house has a spacious living and dining area on the first floor as well as a separate spacious kitchen.
Upstairs there are three spacious bedrooms, with a walk-in closet in the master bedroom. The bathroom has a modern design with a bathtub, shower and toilet.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-339358
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
450.000 €

Details

Number of floors
2
Usable area
165 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
2
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2024
Equipment
terrace, garden, full bath, shower bath, guest toilet, fireplace, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The heating is provided by an energy-saving heat pump. There are connection options for a photovoltaic system in the technical room.

Location

The house is located in Krumfelden in the town of Althofen. The newly designed district has its own access road to the expressway. The town of Althofen has a very good infrastructure. Food markets, DIY store, pharmacy, doctors, specialist doctors, secondary schools, kindergarten. There are also various job opportunities directly in the town as large industries are located here.

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
37.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
electricity

Miscellaneous

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Offer from: Isabella Unterköfler

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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