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Modern practice or living space in a central location in Bremen

Dobbenweg 6, 28203 Bremen (Östliche Vorstadt)
on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
practice

Property description
Two spacious and versatile rental spaces will be available from 01.05.2024. The units are located on the 1st and 3rd floors of a 5-storey residential and commercial building.

Property details
- Area per unit: 158 m²
- Basic rent: € 10.50 per m²
- Service charges: € 3.50 per m²
- Year of construction: 1956, regularly modernized and renovated
- Condition: Very well maintained
- Balconies facing the garden
- Bright, modern rooms
- Access via elevator with new control unit (2023)

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-339597
Object Class
office and practice rooms
Object Type
practice
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)

Details

Condition
well-kept
Number of floors
5
Level
1st floor
Office / practice area
158 m²
Total area
158 m²
Flooring
parquet, laminate
Heating
central heating
Year of construction
1956
Equipment
balcony, basement, elevator, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Utilization
- Previously used as medical practices
- Suitable for subsequent commercial use as a practice or office
- Possibility for living space
- Practical floor plans and light-flooded rooms

Other features
- The building combines the charm of 1950s construction with modern facilities
- Extensively renovated over the years, retaining the original basic structure
- Balconies offer additional comfort and invite you to linger

Location

Location
- Bremen's historic city center around 1 km away (as the crow flies)
- Central station just a few minutes' walk away
- Public parking spaces directly in front of the building and in the immediate vicinity
- Dobbenweg 6, 28203 Bremen

Location Check

Kultur
250m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
300m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand electricity
103.00 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
103.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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