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Central 3-room apartment with balcony in the mountain

In der Aue 6, 45731 Waltrop – Nordrhein-Westfalen
630 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
76 m²
Living Area
Private offer
apartment

Are you looking for a new home in Waltrop that impresses with its central location and at the same time scores points with a well thought-out room layout and modern comfort? Then this 3-room apartment with approx. 76 m² of living space is just right for you.
-Entrance area/hallway: All rooms are easily accessible via a spacious hallway.
-Living/dining area: Bright living room with access to the balcony, which invites you to relax in the fresh air.
-Kitchen: Thanks to the optimally designed floor plan, there is ideal space for a fitted kitchen (not included in the offer).
-Bedroom & further room: Whether as a children's room, guest room or study - you will find a variety of uses here.
-Bathroom: Daylight bathroom with bathtub - ideal for a long soak or to freshen up quickly in the morning.

There is also a private storage room in the basement. A communal laundry area can also be used. There is also the option of renting additional garages on request (subject to availability).

The apartment is available for immediate occupancy and offers you the opportunity to quickly realize your dream home in a central location in Waltrop. See this offer for yourself and arrange a viewing appointment! We look forward to your inquiry.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-339659
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
630 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
125 €
Sum of additional costs/heating costs
225 €
Deposit
1,300 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1969
Equipment
balcony, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

This charming property is situated in an idyllic location in Waltrop, surrounded by greenery and nature. The quiet residential area offers a relaxed atmosphere and is ideal for families looking for a peaceful retreat. There are various parks and playgrounds nearby, which are perfect for children. Shopping, schools and convenient to reach. The neighborhood is friendly and welcoming, which guarantees a pleasant coexistence. The property thus offers not only a cozy home, but also a prime location for all daily living needs.

Location Check

Einkaufen
150m
Sport
350m
Medizin
350m
Mobilität
150m

Energy

Final energy consumption
138.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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