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Renovated 2-room apartment in a good location in Duisburg Laar

Emscherhüttenstr. 11, 47119 Duisburg (Laar) – Nordrhein-Westfalen
65.000 €
2
Room
51 m²
Living Area
Private offer
apartment

Renovated 2 room apartment in old building in good location.
No estate agent inquiries.
Energy certificate is available from the property management:
Energy efficiency class E
Year of construction according to energy certificate 1955
consumption certificate
Central heating
Final energy consumption 150 kWh/(m²*a)

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-340484
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
65.000 €
Purchase additional costs
approx. 5,756 €
Total costs
approx. 70,755 €
HOA fee
280 €

Breakdown of Costs

Purchase price 65.000 €
Real estate transfer tax 4,225 € (6.50%)
Notary costs 1,010 € (1.55%)
Land register entry 521 € (0.80%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 257€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.93%

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1955
Equipment
garden
Infrastructure
grocery discount, public transport

Location

Shopping facilities and public transport links within easy walking distance. Children's playgrounds on the doorstep. The banks of the Rhine are only 10 minutes away.

Location Check

Mobilität
200m
Medizin
1.0km
Einkaufen
150m
Natur
150m

Energy

Final energy consumption
150.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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