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Assisted living - 2-room apartment - first occupancy

86510 Ried – Bayern
890 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
65 m²
Living Area
Private offer
apartment

Ideal for age-appropriate and needs-based assisted living!

A 2-room apartment with approx. 65 sqm is available for rent in the newly built "Assisted living with day care" residential complex in Ried. The property is currently under construction and is expected to be ready for occupancy in June 2025. The apartments are all barrier-free and accessible by elevator. Care and basic "assisted living" services are provided by the Hochzoll social welfare center. The future tenant must be at least 65 years old or have at least care level 3 due to a need for care.
The apartment is located on the 2nd floor and has a spacious bedroom and a spacious living room with a kitchen/kitchenette area. There is space for a washing machine in the barrier-free bathroom. The large entrance area/hallway offers ample wardrobe space and additional storage space. The underfloor heating in all rooms ensures comfortable living. A covered balcony rounds off the offer. There is also a locked cellar compartment for the tenant.

Finally, the apartment comes with its own outdoor parking space.

There is also an e-bike garage for residents. Spacious lounge areas with a terrace and a garden serve as a meeting place.
The building complies with the latest construction standards, district heating and a photovoltaic system reduce ancillary costs. It also has an (emergency) call system with connections in all rooms.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-340972
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
890 € (plus additional costs)
Rent garage/parking space
60 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
3
Level
2nd floor
Usable area
3.8 m²
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, basement, elevator, barrier-free
Infrastructure
grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

The entire complex is in the final construction phase and is expected to be ready for occupancy in June. As far as possible, details of the apartment can still be agreed together, more details can be discussed in person.

Location

The perfect infrastructure of the centrally located building in Ried with supermarket, medical center, restaurant and bus stop in the neighborhood make daily life easier.

Location Check

Sport
Natur
Mobilität
Einkaufen

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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