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For retail, office, practice, exhibition, showroom

01067 DRESDEN (Altstadt) – Sachsen
on request
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
exhibition space

At Dresden's Neumarkt! Store in the
BAROCKEN BÜRGERHAUS by Hofkoch
Au g u s t o f t h e st a r k e n : Small store or studio based on original findings of a reconstructed town house, solidly built, sandstone workmanship, parquet flooring, stucco, pleasant neighbors, intact infrastructure, excellently smoothed walls, wooden windows, sandstone cellar.

It is ideal for non-gastronomic business and as an exhibition space. Also as an office or practice.
The rental price quoted is exclusive of VAT.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-341337
Object Class
office and practice rooms
Object Type
exhibition space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
243 €
Deposit
4,000 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Office / practice area
38 m²
Total area
76 m²
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2010
Equipment
basement, elevator

Information on equipment

Stucco, parquet, sandstone, tiles, smoothed walls, tiled bathroom, sandstone basement, partly ceiling spotlights,
The store fittings can be taken over with a compensation payment, as well as the ceiling lighting (LED-based - energy-saving)
--
The vacant commercial unit is located on the ground floor in one of the
typical baroque town houses, which made Dresden famous before 1945.
Dresden's fame before 1945. This house, built by Georg Haase
between 1715 and 1720 together with the neighboring building no.
31, with a mansard roof and trailing dormers, was similar in its façade
façade design was similar to other houses by the master builder. The
property is characterized in particular by its baroque design and
and includes a high-quality, baroque, listed stucco ceiling from the
The inner-city location in the middle of the baroque old town makes the area
of the baroque old town makes the space equally interesting. There are
There are a variety of possible uses, for example the space can be
suitable for use as a store, gallery or office.

Location

Approx. 200 m from the Frauenkirche, in a shopping street with completely renovated houses, nearby restaurants, clothing stores, jewelry stores, everyday goods, hotels, four large parking lots (distance 20 m to 250 m), ground-level entrance, possibility of outdoor advertising.

Location Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport

Miscellaneous

- Minimum term of the rental agreement three years without special right of termination
-2 months' rent Commission for estate agent

Imprint:
R.L. - Sales, Distribution, Real Estate (§34c GwO)
Hertelstr. 31
01307 Dresden

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Ralf Leuter

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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