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Modern 2-room apartment in Lüdenscheid - first occupancy after renovation!

Werdohler Str. 133, 58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
590 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
70 m²
Living Area
apartment

Hello and welcome to your new dream apartment!

This bright and modern 2-room apartment is located on the 1st floor of a completely renovated apartment building at Werdohler Straße 133 in Lüdenscheid. It offers a cozy home on 70 sqm with a well thought-out room layout and high-quality furnishings.

The building is characterized by a pleasant and quiet tenant environment - ideal for singles or couples who value a well-kept neighbourhood.

The apartment has a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom with a window and a hallway. High-quality floor coverings and bright walls create a friendly atmosphere. A separate cellar room also belongs to the apartment.

The final finishing touches are currently being carried out, such as the installation of spotlights and door handles, so that the apartment will soon be completely finished.

The basic rent is € 590, the ancillary costs including heating costs are € 160, so the total rent is € 740. The deposit is 2 months' rent. The minimum rental period is 24 months, and the apartment is available from 01.04.2025.

Viewing appointments are possible by arrangement.

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Object Number
OM-341592
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
590 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
160 €
Deposit
1,180 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1930
Equipment
garden, basement, shower bath

Information on equipment

- 2-room apartment on the 1st floor
- Refurbished apartment building
- Bright and modern room layout
- High-quality floor coverings for a stylish ambience
- Freshly renovated
- Modern bathroom with shower and window
- Separate cellar room available
- Final finishing touches are still being carried out (e.g. installation of spotlights and door handles)

Location

The apartment is located at Werdohler Straße 133 in Lüdenscheid, a central and well-connected location. Shopping facilities for daily needs, supermarkets, bakeries and pharmacies can be reached in a few minutes. Schools, kindergartens and doctors are also in the immediate vicinity.

The public transport connections are excellent - bus stops are within walking distance and offer quick connections to the city center and surrounding districts. The A45 is just a few minutes away by car, making the apartment particularly attractive for commuters.

There are also plenty of leisure and recreational opportunities: there are parks, green spaces and sports facilities in the surrounding area for walking, jogging or relaxing. Restaurants and cafés are also nearby and provide a pleasant living atmosphere

Location Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
450m
Sport
150m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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