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First occupancy after refurbishment, exclusive top-floor apartment in a prime location

Bahnhofstr. 28, 86830 Schwabmünchen – Bayern
1.750 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
121 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

The individual domicile for unique living. After extensive refurbishment of an old brick-built malthouse dating from around 1880, beautiful apartments have been created after 3 years. This top floor apartment is a highlight of the complex. The best orientation to the south in the quiet inner courtyard, light-flooded rooms and a view of the beautiful old roof truss.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-341890
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.750 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
450 €
Deposit
5,250 €
Rent garage/parking space
100 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Monument protection object
Yes
Number of floors
3
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of underground garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
1865
Equipment
basement, full bath, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

High-quality oak parquet flooring, large tiles, bathroom ceramics from Villeroy & Boch, a video intercom system, a radio remote control for the underground garage, a spacious cellar compartment, underfloor heating, towel radiators and new wooden windows that have been harmoniously adapted to the listed building.

Location

The property is located in Schwabmünchen, just 20 km from Augsburg and Landsberg am Lech and 60 km from Munich. The complex is within walking distance of Schwabmünchen train station, which is part of the Augsburg public transport network (AVV). By car, Schwabmünchen is quickly connected to Landsberg am Lech and Augsburg via the B17 federal highway. The S-Bahn to Munich can be reached via the S4 in Geltendorf in just 25 minutes by car.

There are several bus and train lines in the immediate vicinity. Various restaurants, doctors, bakeries, cafés and two supermarkets are also within easy walking distance. There are also numerous green spaces and parks, fashion stores, fitness studios, two bars and a bookshop nearby. A little further away there is a shopping center and a kindergarten.

Location Check

Medizin
150m
Sport
350m
Einkaufen
100m
Restaurants
200m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
wood pellets
Final energy demand
94.90 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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