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Bright 3-room apartment with large balcony in a quiet location

Theodor-Heuss-Straße 50, 42109 Wuppertal (Uellendahl-Katernberg) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
88 m²
Living Area
Private offer
apartment

The apartment impresses with its excellently thought-out floor plan, which offers an optimal room layout and versatile usage options. A particular highlight is the spacious balcony, which is directly accessible from every room and thus creates an open, light-flooded living feeling. The additional guest WC provides additional comfort and functionality in everyday life. The residential offer is rounded off by the quiet and pleasant neighborhood, which allows for relaxed and undisturbed living.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-341975
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
850 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
170 €
Sum of additional costs/heating costs
270 €
Deposit
2,550 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
14
Level
1st floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1969
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is located at Theodor-Heuss-Straße 50 in the Uellendahl-Katernberg district of Wuppertal. This district is characterized by its quiet and green surroundings, which nevertheless offer good connections to the city center.

Transport connections:

The location offers excellent transport connections. The A46 highway can be reached quickly, making it easy to get to surrounding cities such as Düsseldorf and Cologne. Several bus routes also ensure good connections to Wuppertal's public transport network.

Infrastructure:

­
There are various shopping facilities, schools and kindergartens in the immediate vicinity to meet daily needs. Doctors and pharmacies are also within easy reach.

Leisure and recreation:

The green surroundings are ideal for walks and outdoor leisure activities. In addition, Wuppertal Zoo, one of the most renowned zoos in Germany, is not far away and offers an attractive excursion destination for families.

Cultural highlights:

Wuppertal is known for its cultural diversity. The famous suspension railroad, which has been in operation since 1901, is the city's landmark and connects the different parts of the city in a unique way. Numerous theaters, museums and events enrich cultural life and are easily accessible from the apartment.

Overall, the location of the apartment at Theodor-Heuss-Straße 50 offers a harmonious combination of quiet living and proximity to Wuppertal's urban amenities.

Location Check

Medizin
200m
Sport
300m
Mobilität
100m
Natur
200m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
110.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

As many interested parties have registered, the following documents are required for a viewing:

Valid identity card or passport
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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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