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Ground floor apartment for rent

Jakob-Engel-Str. 44, 91171 Greding – Bayern
1.066 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
108 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

First floor apartment in Gredinger Mühltal
available immediately

Stepless entrance to the apartment,
layout:
- Children's room/study
- Bathroom with WC, shower, bathtub
- bedroom
- Large open-plan living area with kitchen, dining room and living room
- adjoining pantry in the kitchen area
- terrace
- Shared use of garden with own electricity and water connection

- a laundry room in the basement
- own cellar room
- satellite connection
- Built in 2015. with full thermal insulation, mineral wool

Monthly rent composition:
basic rent 108 m² a' 9,87€/m² = 1066€
Rent kitchen furniture 50€ (electrical appliances can be replaced by the previous tenant)
Car parking space 2pcs a' 15€ = 30€
Total rent = 1146€/month plus ancillary costs (approx. 200€/month)

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-342245
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.066 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
3,000 €
Rent garage/parking space
15 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Number of parking lots
2
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
2015
Equipment
terrace, garden, basement, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, public transport

Location

The apartment is located in the Mühltal, so it is close to the highway (exit 2.4km away)
Noises from the highway are not noticeable in this quiet residential area.
Many shopping facilities nearby
The Agbachtal valley (nature) is only a ten-minute walk away

Location Check

Natur
200m
Medizin
Mobilität
750m
Sport
1.3km

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
65.60 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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