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567 m²
Property
Private offer
plot
living

Beautifully situated building plot in Niederdielfen, a district of the municipality of Wilnsdorf. The hillside plot has a size of 567 m2.

The plot is in a very good location. It is completely south-facing, so that solar energy can be optimally utilized. It is embedded in a respectable former development area with a pleasant neighborhood. There is a great view of the valley from the plot. You are welcome to take a look and see for yourself.

Niederdielfen is a centrally located village. The city of Siegen can be reached quickly, approx. 7 km to the city center. The Wilnsdorf highway junction is approx. 6 km away. The A45 offers a connection to many large cities within a distance of 100 km to 150 km. Whether Frankfurt, Cologne, Düsseldorf or Dortmund.

Niederdielfen is a well-equipped district. There is everything you need in the village and many things are within easy walking distance. These include two family doctors, a specialist in internal medicine and gastroenterology, a pharmacy, two kindergartens, an elementary school, a secondary school, a supermarket and beverage store, a small post office, a gift store with lottery, a flower store, two bakeries, a butcher, a hairdresser, various restaurants, a petrol station, two car dealerships, a tire shop, a nursing service, a nursing home, many active and interesting local clubs, a sports club, two churches, a savings bank and a Volksbank branch.

There is a grammar school and other facilities in the main district of Wilnsdorf in the immediate vicinity.

In addition, you can quickly reach the countryside, whether for hiking, cycling or mountain biking. The Rothaarsteig trail is easily accessible. There are several riding facilities and other sports clubs with a wide range of sports on offer nearby.

You get a plot in a very good location in a great place where there are only a few vacant building plots.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-342270
Object Class
plot
Object Type
living
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
155.000 €
Purchase additional costs
approx. 12,664 €
Total costs
approx. 167,663 €

Details

Development status
fully developed
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, public transport

Location

Top location, south-facing, view of the valley, quiet street, extensive infrastructure in the village, easy access to Siegen and the highway, many clubs and sports facilities, right in the countryside on the doorstep.

Location Check

Natur
150m
Medizin
150m
Sport
450m
Einkaufen
100m

Miscellaneous

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Offer from: Andreas Bußmann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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