ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Commission-free 1-room apartment in Neuhausen

Ebenauer Str. 20, 80637 München – Bayern
269.000 €
1
Room
30 m²
Living Area
Private offer
apartment

beautiful, in 2012 completely renovated (new bathroom incl. pipes, new electrics, new windows, new radiators) 1-room apartment in Neuhausen as an investment or for own use.
The kitchen is separated from the main room by a door and has its own window.
The balcony faces south.
The apartment is currently rented. The tenant is moving out at the end of May.
Sold without broker's commission.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-342294
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Occupied
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
269.000 €
Purchase additional costs
approx. 13,443 €
Total costs
approx. 282,443 €
HOA fee
151 €

Breakdown of Costs

Purchase price 269.000 €
Real estate transfer tax 9,415 € (3.50%)
Notary costs 2,666 € (0.99%)
Land register entry 1,363 € (0.51%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,010€

More accuracy in a few seconds:

By providing some basic information, the estimated monthly rate is calculated individually for you. For this and for all other real estate offers on ohne-makler.net

Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.63%

Details

Condition
renovated
Number of floors
4
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1974
Equipment
balcony, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Location

The infrastructure around the residential area means that you can reach all shopping facilities, school, university etc. on foot.
The streetcar stop is just 5 minutes away, so you can reach the city center in about 20 minutes.

Location Check

Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Natur
250m
Sport
150m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
150.00 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the seller

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Frau Pongratz

Message to Seller

9 + 6 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Determine your financing chance

Fill out the following information and determine your financing chance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.