ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Commercial unit,Office

Wittenerstr 121, 44803 Bochum (Altenbochum) – Nordrhein-Westfalen
920 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
retail
store

SHOP on the first floor, consisting of main room approx. 86m2 with 10m shop window + separate back room + separate office 13m2 + small storage room/cleaning room, separate men's and women's WCs (WCs are completely newly renovated) with own cellar exit to 2 storage rooms (2x 12m2) and optionally one to 2 fixed parking spaces in the courtyard for rent (plus 50€/ parking space)

Total usable area incl. cellar/adjacent areas: approx. 134m2

Conversion measures, partition walls etc. are possible.
Possible uses:
- Retail space
- Office use
- Insurance
- Training rooms
- storage space
- Solarium

Address: Wittenerstr 123, Bochum
Main street with very good car and pedestrian traffic.

An independent external inspection is requested in advance.
The house facade will be repainted and insulated in the medium term. Offers are already available.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-342637
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
Jan. 1, 2024

Rent & additional costs

Cold rent
920 € (plus additional costs)
Heating costs
170 €
Additional costs without heating costs
130 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
2,790 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
3
Level
ground floor
Total area
134.2 m²
Side / storage area
35.6 m²
Sales area
98.6 m²
Shop window front
10 m
Number of parking lots
1
Flooring
other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
1956
Equipment
basement, guest toilet

Location

Address: Wittenerstr 123, Bochum
Main road B226 with very good car and pedestrian traffic.

Location Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
150m
Mobilität
200m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
1.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
141.50 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Topic portals

Send a message directly to the landlord

Questions about the object? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Dipl. Ing. Tim Weiser

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Message to Landlord

1 + 6 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.