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A gem near Lake Seddin

14554 Neuseddin – Brandenburg
350.000 €
3
Room
105 m²
Living Area
420 m²
Property
Private offer
house
terraced house

YOU WILL FEEL AT HOME HERE !!!

A sweet, bright and light-flooded terraced house in a central location with a garden!
The house has 1 large living room, 1 kitchen on the first floor with access to the garden, 1 bedroom, 1 children's room or office,
1 bathroom.

- Kitchen with access to the garden
- Flooring: Modern laminate and light-colored tiles
- White modern interior doors
- Beautiful bathroom
- Solar system
- Large plot of land
- Heating 2001 (gas)
- Full basement

A viewing is possible at short notice. Please make an appointment with us! We have further documents ready for you.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-342879
Object Class
house
Object Type
terraced house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
350.000 €
Purchase additional costs
approx. 27,758 €
Total costs
approx. 377,757 €

Breakdown of Costs

Purchase price 350.000 €
Real estate transfer tax 22,750 € (6.50%)
Notary costs 3,320 € (0.95%)
Land register entry 1,688 € (0.48%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,290€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.53%

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1921
Equipment
garden, basement

Location

Neuseddin is a district of the municipality of Seddiner See in the state of Brandenburg. The location offers a quiet and green residential environment with good connections to the surrounding towns.

Neuseddin is conveniently located close to the A10 (Berliner Ring) and the B2 federal highway, ensuring quick access to Potsdam (approx. 15 km) and Berlin (approx. 40 km). There is also a train station with a regional train connection, which provides a fast connection to the state capital and other surrounding towns.

The surrounding area offers good local amenities with shopping facilities, schools, daycare centers and medical care. The Seddiner See lake and numerous hiking and cycling trails are also ideal for outdoor leisure activities.

It is an attractive address for commuters, families and nature lovers who appreciate a quiet residential area with good connections.

Location Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energy

Main energy source
gas

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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