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Fully renovated 3-room apartment with balcony and new fitted kitchen

73650 Winterbach – Baden-Württemberg
1.000 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
77 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This completely renovated 3-room apartment in Winterbach offers modern living comfort in a quiet yet central location. Ideal for couples or small families, the apartment impresses with its well thought-out room layout and high-quality furnishings.

Highlights of the apartment:
- Modern & renovated - Freshly renovated with high-quality materials for a pleasant living experience
- New fitted kitchen - High-quality kitchen with modern electrical appliances included (€100 separate usage fee included in the basic rent)
- Large south-facing balcony - Perfect for relaxing with plenty of sunlight and new awning
- High-quality bathroom - Floor-to-ceiling shower for maximum comfort Note: The bathroom will be fitted with new bathroom fittings, mirror cabinet and washbasin.
- Separate WC - practical for everyday life
- Washing machine connection included in the apartment - No need to go to the cellar
- All rooms boast plenty of natural light, especially the large, electric skylights in the bathroom and guest WC
- Underground parking space - Safe and convenient parking
- Additional storage space - Two separate cellar rooms offer plenty of space

This attractive apartment combines comfort with functionality and offers a high quality of life in a sought-after residential area.

Come and see for yourself!

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Object Number
OM-343033
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.000 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
3,000 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
1
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Flooring
laminate, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1979
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is located in a lively area in Winterbach. There are several bus routes within walking distance of the property. Supra-regional destinations are easily accessible via the nearby S2 train line. There are a few restaurants, bakeries, cafés and two supermarkets in the immediate vicinity. There are also various fitness studios, green areas and parks, fashion stores, etc.

Location Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Natur

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil
Energy consumption value
92.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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