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Exclusive penthouse apartment with spectacular views

83242 Reit im Winkl – Bayern
1.650.000 €
3
Room
130 m²
Living Area
Private offer
apartment
penthouse

The spacious apartment has a living room of approx. 43 m² with panoramic balcony and 2 bedroom apartments of approx. 40 m² each, also with panoramic balcony.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343209
Object Class
apartment
Object Type
penthouse
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
1.650.000 €
Purchase additional costs
approx. 77,251 €
Total costs
approx. 1,727,250 €
Purchase price garage/parking space
15,000 €
HOA fee
430 €

Breakdown of Costs

Purchase price 1.650.000 €
Real estate transfer tax 57,750 € (3.50%)
Notary costs 12,923 € (0.78%)
Land register entry 6,578 € (0.40%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 5,643€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.13%

Details

Condition
as good as new
Number of floors
1
Level
1st floor
Usable area
15 m²
Bathrooms (number)
3
Bedrooms (number)
2
Number of carports
1
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
2015
Equipment
balcony, garden, shower bath, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

All rooms are comfortably furnished in rustic chalet style.

Location

The property is located close to the center on a sunny plateau above the rooftops of Reit im Winkl and offers sensational mountain and valley views.

Location Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen

Energy

Main energy source
oil

Miscellaneous

Other information
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Further information only on personal request!
The energy certificate is available at the time of viewing.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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