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Beautifully cut, bright 2-room apartment with EBK in Landshut - Schönbrunn

84036 Landshut – Bayern
685 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
47.30 m²
Living Area
Private offer
apartment

This modern and high-quality renovated apartment is located on the second floor and is available for immediate occupancy.
Two attractive rooms and a spacious eat-in kitchen with a fully equipped kitchenette (electric stove, ceramic hob, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer) form a very well-designed apartment for singles or couples. The daylight bathroom, which is also fitted to a high standard, has an extra-large rain shower and a washbasin with storage space. All rooms are very bright thanks to the large windows and can be darkened using the interior roller blinds / pleated blinds. The apartment faces south/east and west.

There is also a large, lockable cellar room (no cellar boxes), a laundry room for your own washing machine and dryer (own connections) and a communal bicycle cellar.

The entire residential complex was completely renovated in 2012 and the energy efficiency of the building was brought up to date.
This keeps the apartment warm in winter and your heating costs within limits - the energy value of the building is: 73 kWh/m² per year

The apartment has an outdoor parking space (plus €35.00 per month)

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343294
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
685 € (plus additional costs)
Heating costs
60 €
Additional costs without heating costs
90 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
2,055 €
Rent garage/parking space
35 €

Details

Condition
rehabilitated
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1953
Equipment
basement, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Information on equipment

Real wood parquet flooring, fitted kitchen, rain shower, windows with interior blinds / pleated blinds, door intercom system.

The basic rent includes a rent share of 50.00 per month for the fitted kitchen.

Location

The property is located in Landshut Schönbrunn and is a stone's throw from the Isar. The endless banks of the Isar invite you to go for a walk, cycle or play sports. There are also other green spaces and parks as well as other sports facilities in the immediate vicinity. Restaurants, bakeries, doctors, cafés, supermarkets, kindergartens and schools are all within walking distance.

You can reach the university, the agricultural education center and the savings bank academy within 5 minutes by bike. You can reach the city center or the BMW plant in 10 minutes by bike.

Local public transport is connected via bus route 7.

Landshut is located directly on the A92, which is why it is very popular with commuters to Munich (50 min.) or Dingolfing (20 min.).

Location Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
73.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Adrian Wojtas

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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