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Charming apartment with balcony and fitted kitchen

45144 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Cold rent (plus additional costs)
1.5
Room
48.38 m²
Living Area
Private offer
apartment

This charming apartment is located on the mezzanine floor of a well-kept residential building with 11 units and is accessible via just a few steps.

From the hallway, which is equipped with a practical, spacious built-in wardrobe and a checkroom area, you can access both the approximately 30 m² living room/bedroom and the daylight bathroom with shower. The light-flooded living room and bedroom offer access to the west-facing balcony and the kitchen with a new fitted kitchen. An additional alcove with sliding door offers practical storage space (e.g. for a walk-in closet).

A large storage room in the basement also belongs to the apartment and rounds off the space on offer.

Individual connections for the washing machine are located in the attic - as is a drying area.

The apartment is ideal for one person.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343346
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
450 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
1,350 €

Details

Condition
renovated
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1972
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

The apartment has been freshly renovated:
- Laminate and vinyl floors newly laid
- woodchip wallpaper, freshly painted
- New fitted kitchen with dishwasher, stove and oven
- modern plastic windows with double glazing in the living room
living room and kitchen
- Wooden windows with double glazing in the bathroom
- roller shutters
- gas central heating
- Hot water preparation via instantaneous water heater
- West-facing balcony facing the quiet courtyard
- Built-in cupboards

Location

The apartment is located in a quiet residential street in the Frohnhausen district, in the west of Essen, right on the border with Mülheim. Frohnhausen is characterized by former factory estates, and several historic parks that were once laid out for the Krupp workers have been preserved to this day.

Supermarkets, pharmacies and other stores for daily needs are in the immediate vicinity. The streetcar is only a 2-minute walk away and offers a fast connection to Essen city center and the university.

The nearby A40 also provides ideal connections to the regional and national transport network.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energy

Final energy consumption
113.40 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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