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Central city apartment near the Muggenhof subway station - furnished

90429 Nürnberg Muggenhof (Muggenhof) – Bayern
650 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
22 m²
Living Area
Private offer
apartment

The apartment is offered for first occupancy after renovation.

The following renovation work has been carried out:

- Walls newly filled and painted
- all floor coverings new
- New WC, washbasin and shower fitting
- new pantry kitchen
- new furniture

This high-quality renovated 1-room apartment in Nuremberg-Muggenhof offers modern living comfort in a stylish ambience. The tasteful furnishings with dark wooden furniture create a harmonious and cozy feeling. Particularly noteworthy is the indirect LED wall lighting, which creates a warm atmosphere. The neutral white walls make the room appear bright and inviting.

This apartment is perfect for singles or commuters looking for a stylish, high-quality home in a central location.

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Occupation and employer
Monthly net income
Planned rental period
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Object Number
OM-343488
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
650 € (plus additional costs)
Heating costs
40 €
Additional costs without heating costs
30 €
Sum of additional costs/heating costs
70 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
1
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1993
Equipment
elevator, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is located in the Muggenhof district of Nuremberg. The Muggenhof subway station is only about 170 meters away and can be reached on foot in about 2 minutes. From there, the U1 line takes you directly to Nuremberg city center in around 8 minutes. The Friedrich-Alexander-Universitä­t Erlangen-Nürnberg (FAU) can be reached by public transport in around 28 minutes, which also makes the location attractive for students.
There are various shopping facilities such as supermarkets, bakeries and pharmacies in the immediate vicinity of the apartment to cover your daily needs. In addition, the Muggenhof district offers various restaurants and cafés as well as green spaces and parks that are ideal for leisure activities and relaxation. The central location and excellent public transport connections make this apartment an ideal starting point for professionals, students and anyone who appreciates urban life in Nuremberg.

Location Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin

Energy

Final energy consumption
121.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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