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All new! High-quality apartment in a great location in Gelting!

24395 Gelting – Schleswig-Holstein
235.000 €
3
Room
119 m²
Living Area
Private offer
apartment

The fully renovated apartment is located in a single-storey building that has also been completely renovated. There is another apartment on the first floor, but our apartment is accessed via a separate entrance. A beautiful long staircase then leads to the second floor. The property has a garden for shared use. Everything is of the latest standard. Electrics, plumbing, insulation - all new

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343499
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
235.000 €
Purchase additional costs
approx. 18,940 €
Total costs
approx. 253,940 €

Breakdown of Costs

Purchase price 235.000 €
Real estate transfer tax 15,275 € (6.50%)
Notary costs 2,428 € (1.03%)
Land register entry 1,238 € (0.53%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 898€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.73%

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, other (see text)
Equipment
shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

First occupancy after renovation. Everything is new. Floors, walls, electrics, fitted kitchen, bathroom - really everything new and absolutely high quality. Ceiling lighting LED, all colors and dimmable. Controllable via app. Entire light scenes can be set. Bathroom appliances absolutely top quality. Floorboards, laminate and tiles in the kitchen and bathroom. Heating and entire heating system new!

Location

The apartment is very centrally located in the heart of Gelting, in a cul-de-sac street with no businesses. It is therefore always wonderfully quiet. Lidl, pharmacy, bakery, restaurants, school, doctor - everything is within walking distance. The beautifully landscaped Bürgerpark is right on the doorstep. There is also a pub that was installed two years ago. The beach is also only a few kilometers away.

Location Check

Medizin
Natur
Sport
Einkaufen

Miscellaneous

Further information on request

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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