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From private: attr. Practice/office space in town villa in the center of Schwarzenbek

Schefestrasse 11, 21493 Schwarzenbek – Schleswig-Holstein
1.600 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

The premises are in a very beautiful and quiet location in an attractive residential and commercial building on a small villa street.

Access to the premises is via a separate entrance on the ground floor. This space would be ideal for reception and/or workstations.

One flight of stairs up leads to the spacious rooms. These are all on one level and are interconnected. An archive room and two separate WC areas are also accessible from here.
A shared hallway in the basement can be reached via an additional entrance at the rear of the building.
The rooms are fitted with attractive, hard-wearing designer flooring in a striking wood look, while cotto tiles can be found in the entrance area.
The color-coded floor plan shows the areas on offer here.

Schefestraße is a one-way street. All shopping facilities as well as numerous cafés and restaurants are in the immediate vicinity and can be reached quickly on foot.

Public transportation by bus and train is a 3-minute walk away.
The premises can be rented from May 2025.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-343547
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.600 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
220 €
Deposit
4,800 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
2
Level
ground floor
Office / practice area
160 m²
Total area
160 m²
Number of parking lots
3
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1986
Equipment
guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

An additional 190 m2 of space can be rented. This would provide approx. 350 m2 of contiguous space.

Location

Location Check

Einkaufen
100m
Natur
250m
Sport
300m
Medizin
150m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Ricardo Viebranz

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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