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ATTRACTIVE 2-STOREY ARCHITECT'S HOUSE, angled bungalow, 26131 OLDENBURG ( EVERSTEN)

Osterkampsweg 60a, 26131 Oldenburg (Eversten) – Niedersachsen
640.000 €
7
Room
135 m²
Living Area
609 m²
Property
Private offer
house
single-family house

Hipped roof bungalow, angled bungalow, architect's house with well-cut garden, 2-storey, 7.5 rooms, 2 bathrooms, 1 guest WC, 3 bedrooms, living space 135 sqm, built in 1968, renovated in 2012, upscale furnishings with electric blinds on the first floor, basement with 3 rooms and windows, full cellar, spacious terrace and balcony on the 1st floor, large convertible attic with direct access to the 1st floor, gas heating. Large, brick-built, heated garage with direct access to the ground floor, separate - additional - parking space. Plot almost square cut, size 609 sqm.
The house is currently rented at a monthly rent of Euro 1.000,00 (cold). The price for the property including the plot is Euro 640,000.00.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-343556
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Occupied
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
640.000 €
Purchase additional costs
approx. 40,180 €
Total costs
approx. 680,180 €

Breakdown of Costs

Purchase price 640.000 €
Real estate transfer tax 32,000 € (5.00%)
Notary costs 5,403 € (0.84%)
Land register entry 2,778 € (0.43%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 2,334€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.47%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1968
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, full bath, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is located in the preferred western district of Oldenburg-Eversten, in a quiet location at the end of a private street with no through traffic. Bus routes 301, 309 and 324 are within walking distance. Within walking distance there are primary and secondary schools, kindergartens, bakeries, supermarkets, doctors, restaurants etc., several green areas and parks, sports halls, physiotherapists, fashion stores. You will also find a library on site. The distance to the university is approx. 1.4 kilometers.

Location Check

Sport
250m
Medizin
550m
Einkaufen
150m
Mobilität
150m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

Viewing appointments only by arrangement and presentation of a financing confirmation.

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Offer from: Dieckerhoff Sabine

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So funktioniert der Lage-Check

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Datenquelle: GeoSci

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