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*** Beautiful bright 2 room apartment with fitted kitchen in central location ***

90441 Nürnberg (Gibitzenhof) – Bayern
525 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
50 m²
Living Area
Private offer
apartment

Gibitzenhof: We offer a modern, bright 2-room apartment with parquet flooring in all rooms (except bathroom), well-designed floor plan, without elevator and without balcony, in a 9-family house without direct opposite with nice house community.

Please understand that we can only consider interested parties who provide us with the following information BEFOREhand via the contact form in the advertisement
-> information about the PERSON with address + telephone,
-> INCOME, OCCUPATION / WORK STATUS,
-> DATE OF OCCUPANCY and, if applicable, CO-RESIDENTS
-> as well as possible viewing times
have made. It would be nice if you could also write a few short lines about the change of residence and about yourself.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343588
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
525 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
95 €
Deposit
1,575 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
4
Flooring
parquet, other (see text)
Heating
floor heating
Year of construction
1960
Equipment
basement, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

- fitted kitchen
- Interior bathroom with bathtub
- ISO plastic windows with external blinds
- gas floor heating - hot water supply with instantaneous water heater / boiler
- SAT system - DSL area
- The monthly EXTRA COSTS, incl. house cleaning, winter service, water costs, maintenance of the gas heating are currently € 95.
- Heating costs, electricity and GEZ are NOT included.

Location

- quiet location close to the city center, with good transport links - the freeway access road is just a few minutes away,
- very good infrastructure - diverse shopping facilities and stores for daily needs
- Small park in front of the building
- Bicycle rental station - charging stations for electric cars - multi-storey parking lot - numerous public parking spaces
- public bus, subway, streetcar, S-Bahn, cab rank within walking distance

Location Check

Medizin
Einkaufen
Mobilität
Sport

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
230.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

- Pets may be kept by arrangement.

- Letting only to solvent tenants.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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