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Large garage type E 29 sqm on the ground floor of the Box!t Garage Park Emmerich

Georg-Elser-Straße 14, 46446 Emmerich am Rhein – Nordrhein-Westfalen
55.100 €
Private offer
garages, parking spaces
garage

Do you need a safe place for your classic car, motorhome or motorcycle? Do you need storage space for furniture, tools, sports equipment or your hobby equipment? This garage offers a clean, dry and safe place for the things that are dear to you. The garage is of course lockable and only accessible to potential tenants and owner-occupiers.

The garage is suitable both for owner-occupiers and for capital investors to rent out.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-343619
Object Class
garages, parking spaces
Object Type
garage
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Purchase price & additional costs

purchase price
55.100 €
Purchase additional costs
approx. 4,894 €
Total costs
approx. 59,994 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
2
Level
ground floor
Usable area
29 m²
Year of construction
2024

Information on equipment

- Dimensions (LxWxH): 880x328x295 cm
- Electric gate
- Access control
- accessible units
- Access around the clock
- Secure accommodation
- good accessibility
- clean
- solid concrete construction

Location

The town of Emmerich am Rhein borders the municipalities of Montferland and Oude (both in the province of Gelderland (NL)) to the north, the town of Rees to the east, the town of Kleve to the south in the middle of the Rhine
Rhine center to the city of Kleve with a direct connection via the Rhine bridge and Kalkar and in the northwest to the municipality of Zevenaar (in the province of Gelderland (NL). The town of Emmerich with its municipalities and the towns of Kleve and Kalkar have a combined population of around 200,000.
With around 1,500 registered companies, the town is one of the most important industrial and commercial locations in the district. Thanks to its excellent infrastructure, it is a top location of supra-regional and cross-border importance. Committed and rooted companies in Emmerich include KAO Chemicals, Probat,
Johnson Matthey and Katjes.
The old Hanseatic town can look back on more than 775 years of history. The
landmark of the city, the Rhine Bridge, also affectionately known as the "Golden Gate of the Lower Rhine"
is the longest suspension bridge in Germany and is not just an experience for tourists. Numerous sights, such as the Rhine Museum, sacred buildings such as the Christuskirche or Martinikirche, the more than 1 km long Rhine promenade with its maritime flair or the manor house Schlößchen Borghees, which is now used as a cultural center, also invite you to linger.

Location Check

Mobilität
100m
Medizin
650m
Sport
300m
Einkaufen
300m

Energy

Main energy source
electricity

Miscellaneous

Ongoing monthly costs for owner-occupiers:
- Administrator fee WEG: EUR 33.63 net / EUR 40.02 gross
- Advance payment of ancillary costs: EUR 10.76 net / EUR 12.80 gross

Additional monthly costs for investors for letting:
- Rental management fee: EUR 10.76 net / EUR 12.80 gross

The letting is subject to commercial tenancy law and is subject to VAT.

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Offer from: David Dirks

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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