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Apartment on the upper floor with geothermal energy, underfloor heating and balcony

Herderstraße 6a, 41836 Hückelhoven (Baal) – Nordrhein-Westfalen
770 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
65 m²
Living Area
Private offer
apartment

This exclusive 2-room apartment offers you high-quality furnishings and upscale living quality. The porcelain comes from Villeroy&Boch and the shower fittings are equipped with high-quality thermostats from Grohe or Hansgrohe. The entire apartment has underfloor heating with electronic thermostats for optimum control of the room temperature. The highly efficient heat pump from Stiebel-Eltron saves you enormous amounts on ancillary costs for heating and hot water. High-quality floor tiles throughout the apartment, electric shutters, satellite TV, LAN, bathtub with shower function and a sunny balcony with garden round off the offer.

The kitchen can be taken over from the previous tenant.

If you have any further questions, please do not hesitate to contact me.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343642
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
770 € (plus additional costs)
Heating costs
40 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
120 €
Deposit
2,310 €
Rent garage/parking space
30 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
3
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2018
Equipment
balcony, shower bath

Information on equipment

Features at a glance
-KfW 55 standard
-Windows with triple glazing
-Intercom system in all apartments
-LAN, SAT-TV connection in every bedroom and living room
State-of-the-art heat pump for heating and hot water preparation
-Underfloor heating with electronic thermostats in every room
High-quality bathrooms (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe or equivalent)
-bathtub
-Electr­ic roller shutters
-High-quality tiled floor coverings throughout the apartment
-Bicycle parking spaces, lockable
-Garden area

Location

This beautiful apartment is located in a quiet street in Hückelhoven-Baal. Various shopping facilities such as supermarkets, bakeries and fast-food restaurants are just a few minutes' walk away. Baal has its own train station, which is also not far away. This means that cities such as Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf or Cologne are also within easy reach.

Location Check

Natur
350m
Medizin
300m
Mobilität
250m
Einkaufen
300m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
geothermal
Final energy demand
17.40 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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Offer from: Dietrich Fabrizius

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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