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199.000 €
3
Room
76 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

The apartment on offer is centrally located in Herxheim, which offers excellent connections to public transportation and infrastructural facilities. Shopping facilities, schools and leisure activities are within walking distance.
Building description:
The property impresses with its attractive design and central location.

There is a barrier-free unit on the first floor, which is particularly suitable for senior citizens or people with limited mobility. This apartment is equipped with a completely renovated bathroom that meets modern standards.
Features A beautiful terrace and a parking space round off the offer.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-343807
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
199.000 €
Purchase additional costs
approx. 12,990 €
Total costs
approx. 211,989 €
Purchase price garage/parking space
7,500 €
HOA fee
90 €

Breakdown of Costs

Purchase price 199.000 €
Real estate transfer tax 9,950 € (5.00%)
Notary costs 2,006 € (1.01%)
Land register entry 1,034 € (0.52%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 760€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.73%

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
1
Level
ground floor
Usable area
10 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Equipment
balcony, terrace, basement, barrier-free

Location

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Natur
Einkaufen
Medizin
Sport

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Commission: No commission for buyers

Offer from: Peter Castiglione

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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