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195.000 €
6
Room
118 m²
Living Area
150 m²
Property
house
terraced house

For sale is a terraced house with a living area of 118 m², which is currently under construction and is offered for self-build - or completed for € 295,000.00. This offers you the opportunity to either design the house according to your individual ideas or to purchase it ready to move into.

On the first floor, you will find an open-plan living and dining area that offers plenty of light and comfort thanks to large sliding elements. This level is complemented by an office and a hallway with an inviting entrance area. On the upper floor, there is a bedroom and two children's rooms, providing plenty of space for the whole family. A fully equipped bathroom with bathtub provides additional comfort.

Thanks to the quiet residential area and direct access to the garden, this house is ideal for families or couples who want to realize their dream of owning their own home. We look forward to your inquiry!

Are you interested in this house?

Object Number
OM-343851
Object Class
house
Object Type
terraced house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
195.000 €
Purchase additional costs
approx. 12,790 €
Total costs
approx. 207,789 €

Breakdown of Costs

Purchase price 195.000 €
Real estate transfer tax 9,750 € (5.00%)
Notary costs 2,006 € (1.03%)
Land register entry 1,034 € (0.53%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 748€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.75%

Details

Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
2
Equipment
terrace, garden, basement, full bath, guest toilet

Location

The city of Halle (Saale) is located in Saxony-Anhalt and offers a beautiful living space with its approx. 240,000 inhabitants. You can easily reach the city center by nearby public transport such as bus and streetcar in just 3 km. The main train station is approx. 4.5 km away. The proximity of Halle-Leipzig airport (only approx. 25 km) and the good highway connections make this property very lucrative.

Location Check

Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
400m
Natur
350m

PDF

Miscellaneous

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact me. You can reach me by phone from Monday to Friday between 9:00 am and 6:00 pm. If you prefer, you can also send me a message via WhatsApp. My number is 0163-5152057.
Alternatively, you can also email me at hildebrand@gpm.immobilien.

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Commission: No commission for buyers

Offer from: Andreas Hildebrand

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So funktioniert der Lage-Check

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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