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High-quality 3-room apartment with 2 balconies, EBK and elevator in the center of Grafing

Martin-Luther-Str. 6, 85567 Grafing (Grafing bei München) – Bayern
1.330 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
82.25 m²
Living Area
Private offer
apartment

This attractive 3-room apartment can be occupied by 01.07.2025
and is located in a well-kept residential complex
complex from 2008. The apartment is barrier-free and a lift takes you comfortably to the second floor.
elevator takes you comfortably to the second floor. The two balconies (south and west) flood the living room with plenty of light. The high-quality, well-maintained fitted kitchen is included in the rent. All electrical appliances are from the MIELE brand.

The residential complex of solid brick construction is equipped with
with high-quality thermal insulation, the heat is
heat is supplied sustainably by district heating (biogas).

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-344030
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.330 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
3,990 €
Rent garage/parking space
60 €

Details

Level
2nd floor
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2008
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free

Information on equipment

- high-quality fitted kitchen including electrical appliances from MIELE
- high-quality oak parquet (solid)
- underfloor heating
- south-facing balcony and west-facing balcony
- guest WC
- roller shutters
- separate checkroom

Location

The property is located in Grafing near Munich. Nearby
there are the S4, S6 and RB 48 train lines as well as various
bus lines that connect you with regional and national destinations.
destinations. There are several doctors in the immediate vicinity,
restaurants, bakeries, supermarkets and cafés. Also
various fashion stores, bars, green spaces and parks,
gyms and bookshops are within easy walking distance.
within walking distance.

Location Check

Einkaufen
100m
Sport
350m
Medizin
100m
Mobilität
50m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
64.40 kWh/(m²a)

Miscellaneous

I look forward to hearing from you.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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