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Freshly renovated end floor in Barmbek-Nord

22309 Hamburg (Steilshoop)
375.000 €
3
Room
75 m²
Living Area
Private offer
apartment

Great end days in Barmbek Nord!

This optimally laid out apartment in a well-kept 75m² building is ideal for couples or small families or even shared flats of 3. It presents itself in a modern look after recent extensive renovation.
From the hallway you can reach all three bright rooms of almost equal size as well as the kitchen and bathroom.
The apartment has a southwest-facing balcony and is heated by district heating.
A cellar completes the offer.
Dedicated parking spaces for special use are available to the residents of the complex.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-344082
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
375.000 €
Purchase additional costs
approx. 25,742 €
Total costs
approx. 400,742 €
HOA fee
292 €

Breakdown of Costs

Purchase price 375.000 €
Real estate transfer tax 20,625 € (5.50%)
Notary costs 3,380 € (0.90%)
Land register entry 1,738 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,385€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.54%

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
3rd floor
Usable area
6 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1963
Equipment
balcony, basement, full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

+++ High living comfort: First occupancy after modern full renovation!
+++ Cost-saving: no brokerage fee and renovation costs
+++ Optimal, bright room layouts

Location

The apartment is located not far from the Schmachthagen allotment garden association in popular Barmbek Nord in a small, well-kept apartment building.

All facilities for daily needs as well as numerous restaurants, bars and cafés are in the immediate vicinity. In addition, numerous boutiques and specialist stores invite you to stroll and shop.
Public transportation is all within walking distance.

Location Check

Einkaufen
Natur
Sport
Restaurants

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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