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3-room new-build apartment with a view of the countryside

Rendsburger Landstraße 381, 24111 Hamburg (Russee) – Schleswig-Holstein
450.000 €
3
Room
88 m²
Living Area
Private offer
apartment

Welcome to your new home! This light-flooded 3-room new-build apartment not only offers you modern living comfort, but also a breathtaking view of the countryside.

The highlights of the apartment at a glance:

Bright living spaces: Large windows create a friendly atmosphere and provide a wonderful view of the surrounding nature.
Modern furnishings: High-quality materials and a well thought-out room layout guarantee you a pleasant living experience.
Comfortable bedrooms: The two bedrooms offer plenty of space for rest and relaxation.

Balcony or terrace: The ideal place to enjoy the peaceful surroundings and wind down at the end of the day.
Experience the perfect combination of urban living and natural idyll. Arrange a viewing today and let this unique apartment convince you.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-344238
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
450.000 €
Purchase additional costs
approx. 35,347 €
Total costs
approx. 485,346 €
HOA fee
380 €

Breakdown of Costs

Purchase price 450.000 €
Real estate transfer tax 29,250 € (6.50%)
Notary costs 4,034 € (0.90%)
Land register entry 2,063 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,650€

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By providing some basic information, the estimated monthly rate is calculated individually for you. For this and for all other real estate offers on ohne-makler.net

Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.50%

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Usable area
88 m²
Bathrooms (number)
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2024
Equipment
balcony, basement, elevator, full bath, shower bath, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Location

Rendsburger Landstraße 381 is located in an attractive and sought-after residential area that offers both quiet living and good connections to the city. This street is characterized by its green and natural surroundings, which are ideal for families, couples and senior citizens.

Location Check

Medizin
300m
Natur
150m
Mobilität
50m
Sport
400m

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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