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Beautiful 6-room apartment with balcony in a quiet location in Hochhausen

74855 Hochhausen – Baden-Württemberg
1.450 €
Cold rent (plus additional costs)
6
Room
164 m²
Living Area
Private offer
apartment

Living space: 164m²
Additional communal areas: 15m²
Rooms: 6

A beautiful apartment in a semi-detached house on the ground floor and first floor. On the first floor is the kitchen with stove, oven, dishwasher, refrigerator and microwave.
There is also a guest WC with a shower on the first floor.

Upstairs there are 4 bedrooms and a bathroom with shower and bathtub.

The attic can be used to store things, as there is no separate cellar but it is used as a common laundry room.

The apartment comes with a parking space and a garage.

The building is heated with oil heating.
According to the energy certificate, the building has an energy requirement of 112.2kWh/(m²-a)

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Object Number
OM-344386
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.450 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
4,350 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Level
ground floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2001
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The house is located in a quiet residential area in Hochhausen and there is no through traffic as it is a one-way street. In addition, it is about 10-15 minutes walk to the bus stop where a bus runs every hour to Mosbach or Haßmersheim.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
112.20 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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