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Attractive, spacious 5-room house with beautiful garden

85591 Vaterstetten – Bayern
3.100 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
165 m²
Living Area
400 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

This high-quality property offers 165 m2 of living space with five beautiful rooms, two as-new, high-quality bathrooms and a separate guest WC. A fitted kitchen, a cellar room and a beautiful garden shed are also available. A single garage and a private parking space are also available for rent.
The house is pleasantly set back from the street and is rounded off with a tastefully landscaped, beautifully ingrown garden.
A separate living area with a large room and as-new, modern bathroom in the basement can be rented as an option.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-344421
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
3.100 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
150 €
Deposit
9,300 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
3
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1990
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

- Very spacious approx. 50 m2 living/dining area
- High-quality, rotating Swedish stove from Attika
- High-quality fitted kitchen
- Oak parquet and marble flooring in main living areas
- Built-in wardrobes in hallway and attic
- 2 as-new, modern bathrooms
- 1 guest WC
- Large b/w balcony
- Natural stone terrace with S/W orientation
- Idyllic ingrown garden
- Satellite dish
- Associated garage & parking space 150€
- Lockable garden shed for bicycles and garden tools
- Water storage tank for watering the garden

Location

The property is in a beautiful, quiet location, set back from the street. There are several bus lines in the immediate vicinity and the S4 and S6 S-Bahn lines are just a 5-minute walk away.
In the immediate vicinity you will find various restaurants, bakeries, cafés, an ice cream parlor and two supermarkets. Several green areas and parks, fitness studios, a bookstore, general practitioners, dentists, a pharmacy and a fashion store are also within easy reach.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energy

Final energy consumption
123.20 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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