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Cozy attic apartment, with optimal location in Wuppertal-Barmen

Gronaustraße 99, 42285 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-Westfalen
280 €
Cold rent (plus additional costs)
1.5
Room
35 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

An attractive top floor apartment with a large eat-in kitchen, separate bedroom/study, bathroom with bathtub, quiet community and beautiful distant views. Very cozy. Also includes a cellar/storage room.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-344427
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
280 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
80 €
Deposit
840 €

Details

Condition
well-kept
Level
4th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate
Heating
floor heating
Year of construction
1953
Equipment
basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Bathtub, own gas heating (2015), laminate flooring

Location

Particularly quiet but central location, well connected via suspension railroad and bus (Loher Brücke stop). The apartment is located in Gronaustraße. Various stores are within easy reach in the immediate vicinity. The green area "Hardt" is within walking distance.

Location Check

Einkaufen
150m
Sport
50m
Mobilität
150m
Medizin
400m

Energy

Energy efficiency class
E
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
141.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Well suited for students, singles, employees of Petrus Hospital, etc.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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