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First occupancy DHH semi-detached house for rent in Peißenberg just outside Munich

Auenweg 3, 82380 Peißenberg – Bayern
1.890 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
125 m²
Living Area
248 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

The newly built DHH with approx. 125 m² living space, divided into ground floor and attic, is looking for a tenant.

On the first floor there is an entrance hall, guest WC and shower (WC and washbasin), as well as an open-plan living/dining area with kitchen.

Access to the terrace and private garden is via the living and dining room and invites you to relax.

A beech wood stringer staircase leads to the top floor.

The top floor has a hallway, bathroom, bedroom and two spacious children's rooms.

The daylight bathroom is equipped with a floor-level shower, bathtub, WC and washbasin.

Further features include:

Vinyl and tiled flooring

High-quality interior doors

Floor-to-ceiling PVC windows with triple glazing and manual shutters

Air heat pump

Underfloor heating throughout the house - each room can be individually controlled via room thermostat

Ventilation system with heat recovery Natural stone window sills in the living rooms

Privacy screen on the terrace

Are you interested in this house?

Object Number
OM-344523
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.890 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
170 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
1
Usable area
25 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of carports
1
Number of parking lots
2
Flooring
tiles
Heating
other
Year of construction
2025
Equipment
terrace, garden, full bath, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

New

Location

Residential area: Quiet residential area in a residential area predominantly characterized by detached houses and semi-detached houses.

Traffic connections:
-Close to the local road with good connection to the B472.
-A few minutes to Peißenberg train station.
-Bus stops in the vicinity.
Shopping facilities:
-Supermarkets (Edeka, Aldi, Lidl) within 5-10 minutes by car.
-Bakeries and smaller stores in the surrounding area.
Educational facilities:
-Primary and secondary school about 7 minutes away.
-Secondary schools in Weilheim (approx. 10 minutes' drive).
Leisure time:
-Nearby Ammer river, green spaces and walking paths.
-The Hohe Peißenberg can be reached in a few minutes by car.
Medical care:
-General practitioners and pharmacies easily accessible in the village.
-Hospital in Weilheim approx. 10 minutes away.
Special features:
-Family-friendly and traffic-calmed location.
-Good neighborhood and infrastructural proximity.

Location Check

Natur
100m
Medizin
Sport
550m
Mobilität
400m

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

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Offer from: Ralph Grah

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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