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3-room maisonette apartment with balcony and two parking spaces in Filderstadt

70794 Filderstadt (Bonlanden) – Baden-Württemberg
1.140 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
84 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

This spacious 3-room maisonette apartment with approx. 84 m² of living space (actual floor area over 100 m²) is located on the top floor of a well-kept 6-family house in Filderstadt-Bonlanden.

The bright, separate living/dining room and two spacious bedrooms, study or children's rooms offer plenty of space for individual design. The tiled daylight bathroom is equipped with a bathtub and a shower, and there is also a separate WC. The floor, doors and walls were renewed in 2025.

A special highlight is the cozy balcony, which invites you to relax. A large cellar room provides additional storage space, and there is also a communal laundry and drying room as well as a bicycle cellar. The apartment has two parking spaces, which are rented separately.

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Object Number
OM-344581
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.140 € (plus additional costs)
Heating costs
125 €
Additional costs without heating costs
75 €
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
2,280 €
Rent garage/parking space
90 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
2
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
2
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1986
Equipment
balcony, basement, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, public transport

Location

The property is located in a quiet residential area in Filderstadt, Bonlanden. Bus routes 76, 77 and N89 are within walking distance. There are several restaurants, bakeries, doctors, two cafés and a supermarket within walking distance. You will also find several gyms, two green areas and parks, a bar, a bookshop and a museum on site.

Location Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energy

Final energy consumption
108.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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