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Modern 4-room apartment in Willich-Schiefbahn - perfect for your family!

Tupsheide, 47877 Willich – Nordrhein-Westfalen
299.000 €
4
Room
95 m²
Living Area
Private offer
apartment

This freshly renovated 4-room apartment in the popular district of Schiefbahn offers the ideal living space for a young family. With a living space of approx. 95 m² and a well thought-out floor plan, it combines modern living with a cozy home feeling. The apartment is located on the 1st floor of a well-kept 3-party house built in 1979 and boasts high-quality furnishings and new gas heating.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-344604
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
299.000 €
Purchase additional costs
approx. 23,826 €
Total costs
approx. 322,826 €
Purchase price garage/parking space
15,000 €
HOA fee
450 €

Breakdown of Costs

Purchase price 299.000 €
Real estate transfer tax 19,435 € (6.50%)
Notary costs 2,904 € (0.97%)
Land register entry 1,488 € (0.50%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,122€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.63%

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
4
Level
1st floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
floor heating
Year of construction
1984
Equipment
full bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Information on equipment

Complete refurbishment: freshly renovated walls, modern floor coverings and high-quality sanitary facilities
-New gas heating: Efficient and cost-saving heat supply
-Family-friendly layout: Spacious living room, three bedrooms, modern kitchen, daylight bathroom and an additional guest WC
-Bright living area: Large windows for plenty of natural light
-Quiet location: little traffic, ideal for children

Location

Willich-Schiefbahn offers a perfect combination of a quiet residential area and excellent infrastructure. There are schools, kindergartens, shopping facilities and leisure activities for young and old in the immediate vicinity. The connection to the A52 and A44 highways ensures quick access to surrounding cities such as Düsseldorf, Mönchengladbach and Krefeld.

Location Check

Sport
250m
Einkaufen
150m
Medizin
500m
Mobilität
100m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

This attractive apartment is ready to move into and offers everything a young family needs to feel at home. Arrange a viewing appointment and be inspired by this beautiful home!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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