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Modern 2.5-room terrace apartment in a prime location without estate agent commission

Walderdorfstraße 5, 65549 Limburg a.d. Lahn (Limburg an der Lahn) – Hessen
1.350 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
102 m²
Living Area
Private offer
apartment
terrace apartment

You can rent this attractive terrace apartment from June 1, 2025. The apartment was completed in 2023 and impresses with its upscale furnishings. Heating is provided by an efficient heat pump and an elevator is of course available. Anyone familiar with the hard water in Limburg will be pleased with the existing decalcification system in the basement.

In addition to two pretty bedrooms, the apartment has a spacious and sun-drenched eat-in kitchen, a bathroom and a separate guest WC. All rooms are networked with a LAN connection.

The property is barrier-free up to the apartment. Particularly noteworthy is the fact that there is not only a terrace, but also a small garden for exclusive use.

A cellar room and a parking space are available. There is also a communal laundry and bicycle cellar.

The parking space is already wired for its own wallbox and a wallbox can be installed by arrangement.

There is also a premium fitted kitchen from Haecker with a ceramic worktop, Bosch appliances and an efficient side-by-side refrigerator from LG. The induction hob with integrated hob fan is particularly noteworthy.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-344883
Object Class
apartment
Object Type
terrace apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.350 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
4,050 €
Rent garage/parking space
100 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
4
Level
ground floor
Usable area
102 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Heating
underfloor heating
Year of construction
2023
Equipment
terrace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

Heat pump
Underfloor heating
Decalcification system
Maintenance-free ventilation of all rooms
Elevator
Floor-to-ceil­ing windows in the living room
Premium fitted kitchen with ceramic worktop, Bosch appliances including induction with hob fan and efficient side-by-side refrigerator
LAN connections in every room
Wired parking space for connecting a wallbox
Laundry and bicycle cellar

Location

Fantastically quiet location on the Schafsberg with short distances to the beautiful old town of Limburg

Good access within walking distance to doctors, daycare centers and schools as well as St Vincenz Hospital

Perfect infrastructure with all shopping facilities in the Werkstadt

Just a few minutes' drive to the ICE train station

Great recreational and leisure facilities in the surrounding area

Location Check

Restaurants
250m
Einkaufen
200m
Sport
350m
Medizin
100m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
14.00 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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Offer from: Dang Khoa Lieu

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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