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Außenansicht EG - Wohnraum EG - Küche Garten 1. OG - Zimmer 1 1. OG - Zimmer 2.1 1. OG - Zimmer 2 Badezimmer Badezimmer - Dusche Badezimmer - Badewanne 2. OG - Zimmer 2. OG - Kleiderzimmer Gästebad 1 Gästebad 2 Umgebung 1 Umgebung 2
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Cozy terraced house with garden - close to the city and still green

22047 Hamburg (Wandsbek)
2.240 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
108 m²
Living Area
100 m²
Property
Private offer
house
terraced house

The terraced house has 3 floors (each approx. 43 sqm) with 3 bedrooms, 1 dressing room, 1 guest WC, 1 beautiful bathroom with shower and bathtub and 1 living room with dining area and open kitchen. The living space is approx. 107 sqm. A private parking space is available. The house has gas heating, air conditioning and solar thermal energy for hot water. The energy class is B.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-345005
Object Class
house
Object Type
terraced house
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.240 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
250 €
Deposit
6,480 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Usable area
24 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
2010
Equipment
terrace, garden, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The fitted kitchen has a dishwasher, oven and induction hob. The living area on the first floor has underfloor heating.

Location

The terraced house (built in 2010) is located in a quiet and green area in a side street. It is a 10 minute walk to the U1/U3 Wandsbek-Gartenstadt. The Osterbek stream and a small lake are a 5-minute walk away.

Location Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
68.10 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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